Marché immobilier local, un premier trimestre mitigé

Selon les localités et le type résidentiel, les ventes immobilières du premier trimestre de l’année se sont avérées mitigées dans le secteur. Mais la période estivale devrait, comme bien souvent, redresser la tendance.

« Ces temps-ci, c’est une bonne période; l’été, c’est toujours une bonne saison », affirme Ginette Bernier, courtier immobilier chez Groupe Sutton à Beloeil. Celle-ci ajoute que le marché du condo est actif à l’année: «C’est rare qu’ils [les condos] restent longtemps sur le marché. Les petites maisons, celles à 200 000 $ - 250 000 $ se vendent surtout en début d’année. Ce sont les maisons de 300 000 $ à 400 000 $ qui bougent plus ces temps-ci. Et les maisons de prestige ont été plus difficiles à vendre au printemps, cette année. »

Mme Bernier souligne que présentement, il y a beaucoup de transferts de travail, « dont des employés d’Hydro-Québec et de la police provinciale. Cela se fait à ce temps-ci, parce que les compagnies attendent que les enfants aient fini l’école... Il y a  aussi plusieurs acheteurs qui sont des couples reconstitués... Des acheteurs de première maison, on voit de moins en moins. »

L’unifamiliale se vend bien à Mont-Saint-Hilaire

Selon les statistiques émises par Centris, (le site de l’industrie immobilière) pour le 1er trimestre 2011 (janvier à avril), à Mont-Saint-Hilaire, le total résidentiel indiquait 85 ventes, soit une hausse de 1 % par rapport à l’an dernier. Cent soixante-cinq nouvelles inscriptions ont été enregistrées. Les ventes d’unifamiliale étaient en hausse de 10 %. Pour Beloeil, le total résidentiel se situait à 72 ventes, une baisse de 10 %. 117 inscriptions ont été ajoutées et l’unifamiliale a chuté de 10%. Par ailleurs, pour Saint-Basile-le-Grand, les chiffres affichent un total résidentiel en déficit de 21 %, avec 81 ventes. 116 nouvelles inscriptions ont été compilées, alors que les ventes d’unifamiliale ont perdu 12 % du terrain.

La moyenne régionale dénotait pour sa part, au total résidentiel, une baisse de 16 % pour ce même premier trimestre 2011, alors que les nouvelles inscriptions étaient au nombre de 10 547. Toujours en Montérégie, l’unifamiliale représente le type de propriété s’étant le mieux vendu, suivi cependant de très près – à 3% d’écart – par la copropriété.