Petit portrait résidentiel régional et local

À quoi ressemble le parc immobilier de la Montérégie et celui de nos villes ? Le Vallée-du-Richelieu Express.ca a compilé pour ses lecteurs quelques statistiques intéressantes…

En 2006 – année des données les plus récentes émises par Statistiques Canada – 38 9960 familles vivaient dans la région de la Montérégie. Familles dont le portrait type était composé, à 45 %, d’un couple avec enfants à la maison. À Beloeil, à Mont-Saint-Hilaire et à McMasterville, les statistiques reflétaient sensiblement cette moyenne régionale, alors que ce type familial était observé à 53 % à Otterburn Park.

Par ailleurs, 15 % des familles montérégiennes étaient monoparentales, pourcentage similaire quantifié dans les quatre municipalités ciblées par le présent article.

De cette population régionale qui englobait alors 1 356 147 d’habitants, 69 % était propriétaire de son toit, le pourcentage restant étant constitué de locataires. Ainsi, deux tiers des citoyens de Beloeil étaient propriétaires, pour un tiers de locataires. À McMasterville, le taux de propriétaires terriens passait à 72 %, alors qu’il grimpait à 82 % à Mont-Saint-Hilaire et à 86 % à Otterburn Park.

La maison individuelle, chouchou régional

Par ailleurs, dans notre grande région, la maison individuelle avait la faveur des résidants, puisqu’elle représentait – toujours selon les données établies en 2006 – 58 % du parc immobilier, suivi par le duplex et le logement de moins de cinq étages, qui occupait une part de 32%. À Beloeil, la maison individuelle occupait 68 % du territoire, alors qu’à Mont-Saint-Hilaire on parlait de 69 %, de 55 % à McMasterville et de 84 % à Otterburn Park.

En Montérégie, sur un nombre total de 539 165 logements, 22 % ont été construits entre 1971 et 1980, et 19 % de 1981 à 1990. Il subsistait encore une maison sur dix érigée avant 1946. À Beloeil, on comptait à cette période 7 460 logements et c’est aussi entre 1971 et 1980, qu’a été bâtie une bonne proportion des résidences (32 %) et 5 % seulement datait d’avant 1946. À Mont-Saint-Hilaire, avec 6 155 logements en 2006, la période principale affichait la même que la moyenne, à 27 %.

Pour sa part, McMasterville dénombrait 2065 logements, dont la majorité (28%) a été construite entre 2001 et 2006. Et c’est entre 1991 et 2000 qu’ont poussé la plupart des résidences d’Otterburn Park, soit à 26%.