C'est un plan d'urbanisme tenant compte de certains commentaires de résidants qui a été présenté par la Ville d'Otterburn Park le 10 décembre dernier, à la Pointe-Valaine. Dans cette nouvelle version, le projet de piste cyclable sur la rue Connaught a disparu, mais le dézonage du boisé des Perdrix, pour y permettre la construction résidentielle, y figure toujours.

Le nouveau plan d’urbanisme présenté en septembre dernier propose notamment la reconduction intégrale du projet de développement des Quatre-Terres, la construction résidentielle des espaces vacants, le développement commercial et récréotouristique sur les axes du pont Noir et des chemins des Patriotes et Ozias-Leduc, ainsi que la conservation de certains espaces boisés.

Pour les secteurs plus anciens, un Plan d’implantation et d’intégration architecturale sera créé afin de respecter l'aspect champêtre. La Ville souhaite aussi promouvoir la rénovation du Vieux-Otterburn, en plus de permettre l’installation d’ateliers de création en annexe des demeures du secteur.

« Le Vieux-Otterburn deviendra une zone où les artistes pourront ouvrir des ateliers, dans le secteur au sud de la rue du Prince-Edward », indique le maire d’Otterburn Park, Gérard Boutin.

Le dézonage du boisé de la rue des Perdrix a été mentionné à plusieurs reprises durant les périodes de questions. Rappelons que la construction de maisons sur ce terrain pourrait être permise à la suite de l’adoption de ce plan d’urbanisme, puisque la portion zonée « parc » deviendrait « résidentielle ».

Le projet de piste cyclable sur la rue Connaught reliant les chemins des Patriotes et Ozias-Leduc a été retiré de la refonte. « Des citoyens prétendaient que ce n’était pas le bon endroit pour une piste cyclable. Nous avions fait une analyse qui nous disait le contraire, mais nous allons attendre les recommandations des spécialistes sur le développement de notre réseau cyclable avant de continuer le projet », explique Gérard Boutin.

La plantation de frênes sera par ailleurs prohibée afin d’éviter la propagation de l'agrile du frêne, un insecte ravageur qui sévit présentement. Bien que seuls les frênes rouge et blanc étaient interdits au départ, le conseil a ajouté les autres variétés de cet arbre à la suite de l’intervention d’un citoyen.

Prochaines étapes

Les nombreuses réglementations incluses dans la refonte du plan d’urbanisme de la Ville seront adoptées le lundi 17 décembre à l’occasion de la séance du conseil municipal. La refonte sera par la suite acheminée à la MRC de la Vallée-du-Richelieu pour leur approbation.

À la suite des recommandations de la MRC, la Ville ouvrira un registre afin de donner la chance aux citoyens de s’exprimer en 2013. Seulement deux éléments sont soumis à l’approbation référendaire, soit les plans de zonage et de lotissement. Le changement de zonage du boisé des Perdrix en fait partie.